Jak wykończyć mieszkanie od dewelopera? Kolejność prac remontowych

utworzone przez | cze 9, 2020 | Mam na to plan, Moje miejsca, Trochę o remontach, Własne mieszkanie Q&A | 0 komentarzy

No i stało się! W końcu odbieramy swoje nowe, wymarzone mieszkanie od dewelopera. Z jednej strony czeka nas ogromne wyzwanie, z drugiej duże możliwości aranżacyjne i urządzenia przestrzeni tak jak tylko chcemy, a z trzeciej – duże wydatki i pytanie – od czego właściwie zacząć?

Czym jest standard deweloperski?

Przede wszystkim ustalmy jedno – standard wykończenia nowego mieszkania, określany jest jako stan deweloperski. Nie ma jedynej właściwej definicji stanu deweloperskiego. Interpretacje tego zagadnienia mogą różnić się w zależności od dewelopera, a nawet od inwestycji. W większości przypadków możesz zakładać jednak, że obejmować on będzie: drzwi wejściowe, otynkowane ściany, posadzki wykonane z betonowej wylewki, rozprowadzoną instalację elektryczną, przyłącza instalacji wodno-kanalizacyjnej, parapety wewnętrzne, instalację centralnego ogrzewania z grzejnikami, płytki na balkonie lub tarasie i wykończone balustrad.

Mam na to plan

Plan to podstawa. Warto, żebyśmy już na samym początku, jeszcze przed odebraniem mieszkania w standardzie deweloperskim wiedziały jak ma wyglądać nasze wymarzone mieszkanie, żebyśmy wybrały jeden, najbardziej zgodny z naszymi preferencjami styl, aby pomieszczenia łączyły się ze sobą, i żeby w zestawieniu tworzyły jedną spójną całość. Nie jest to proste, podobnie jak przejście całego procesu wykańczania mieszkania i właśnie dlatego dziś podpowiem Wam jaka jest właściwa (rekomendowana przez ekspertów) kolejność prac remontowych. Pamiętajcie jednak, że kolejność prac z różnych względów może nieco się różnić. Moja checklista stanowi podpowiedź w temacie kolejności prac remontowych. Mam nadzieję, że będzie ona pomocnym narzędziem Twojego remontu!

Jak wykończyć mieszkanie od dewelopera?

  1. Zebranie i zapisanie pomysłów i inspiracji
  2. Ustalenie terminu odbioru mieszkania
  3. Znalezienie fachowca/ekipy remontowej
  4. Zamówienie materiałów, na które będzie trzeba zaczekać tj. wszystkie niestandardowe materiały budowlane, których fachowiec będzie potrzebował do wykończenia mieszkania np. niestandardowej wielkości drzwi lub sprowadzane płytki ceramiczne
  5. Umowa z wykonawcą remontu – ustalenie zakresu prac, warunków współpracy, terminów i kosztów
  6. Sporządzenie listy materiałów budowlanych
  7. Zakup materiałów budowlanych
  8. Rozpoczęcie remontu
  9. Ustalenie punktów elektrycznych (kontaktów)
  10. Prace hydrauliczne – ewentualne zmiany np. umiejscowienia kaloryferów lub wanny
  11. Położenie gładzi na ścianie (tynki należą do standardu deweloperskiego, więc najpewniej są już położone)
  12. Położenie płytek, kafelek, gresu
  13. Malowanie ścian
  14. Położenie podłogi – drewniana podłoga (parkiet) powinna po ułożeniu “odpoczywać” przez 2 tygodnie, jeżeli zdecydowałyśmy się na panele, możemy użytkować je od razu po montażu
  15. Montaż urządzeń sanitarnych w łazience
  16. Pomiary stolarskie – przymiarka do mebli kuchennych, zabudowy łazienkowej, montażu szaf i drzwi wewnętrznych (bez względu czy meble wykona nam na wymiar stolarz czy samodzielnie kupimy je w sklepie meblowym należy dokładnie wszystko wymierzyć).
  17. Urządzanie kuchni – wstawienie mebli, podłączenie lodówki, zmywarki, piekarnika, położenie blatów, a następnie instalacja płyty kuchennej, zlewu
  18. Montaż drzwi wewnętrznych, listew przypodłogowych i jeśli się na takie decydujemy listew przysufitowych, a także karniszy
  19. Umeblowanie mieszkania – sofy, stół, krzesła itp.
  20. Wystrój mieszkania zgodnie z preferowanym przez nas stylem – to najmilszy etap remontu, więc cieszcie się nim! 😊

Ostatni krok!

Ostatnim krokiem jest… wprowadzenie się do nowego mieszkania! To najbardziej ekscytujący moment! Ciesz się każdym krokiem zamieszkiwania. Celebruj urządzanie detali. Diabeł tkwi w szczegółach, więc nie spiesz się z dekorowaniem. Daj sobie czas na ochłonięcie i dobieraj z rozmysłem tkaniny w okna, dekoracje na ściany czy nawet meble, których aspekty użytkowe i funkcjonalne będzie Ci łatwiej ocenić, kiedy już odnajdziesz się w nowym domu i poczujesz jak u siebie.

Jeśli macie jakieś dodatkowe wskazówki dajcie znać w komentarzu – może któraś z Was jest chwilę przed remontem i checklista ta jej pomoże lub chwilę po remoncie i może podzielić się swoim remontowym doświadczeniem i dodać coś do mojej listy 🙂

Podobne wpisy

Podobne